Pàg.
MINISTERI D'ECONOMIA I HISENDA 2
Delegación Provincial de Economía y Hacienda de Tarragona
Sección de Loterías
Servei d'Obres Públiques i Contractació
Ajuntament de l'Ametlla de Mar 3
Ajuntament de la Bisbal del Penedès 3
Ajuntament de Cabra del Camp 3
Ajuntament de Mont-roig del Camp 5
Ajuntament del Pinell de Brai 6
Ajuntament de Sant Carles de la Ràpita 15
Pàg.
Ajuntament de Santa Bàrbara 16
Ajuntament de Torredembarra 17
Entitat Municipal Descentralitzada de la Canonja 18
TRIBUNALS SUPERIORS DE JUSTÍCIA 19
Tribunal Superior de Justícia de Catalunya
Sala de lo Contencioso Administrativo. Sección Quinta
Sala Social
Sala de lo Contencioso Administrativo. Sección Segunda
Sala de lo Contencioso Administrativo. Sección Primera
JUTJATS DE PRIMERA INSTÀNCIA/INSTRUCCIÓ
Amposta núm. 1, 2 22
Tarragona núm. 4, 6, 10 23
Valls núm. 1 23
Tarragona núm. 3 24
MINISTERI D'ECONOMIA I HISENDA
De acuerdo con el art. 1 del RD 1511/1992 de 11 de diciembre (BOE de 30-12-92), la titular de la Administración de Loterías n.º 9 de Tarragona, D.ª María Dolores Morató Font, que actualmente la tiene ubicada en la calle Sant Agustí, n.º 13, ha solicitado el traslado de la misma a la calle López Peláez, n.º 14, de esta ciudad, lo que se pone en conocimiento del público en general, al objeto de que aquellas personas que puedan estar interesadas en el citado traslado presenten las alegaciones que estimen oportunas ante la Iltma. Sra. Delegada de Economía y Hacienda, en el plazo de quince días a partir de la publicación de este anuncio.
Tarragona, 8 de junio de 1998. -- La delegada de Economía y Hacienda, Rosa Llorach Canosa.
1. Entitat adjudicadora.
a) Organisme: Diputació de Tarragona.
b) Dependència: Servei d'Obres Públiques i Contractació.
c) Número d'expedient: 8/98 - O.P.
2. Objecte del contracte.
a) Descripció: reforç del ferm de la carretera TV-3147, Cambrils-Salou.
b) Lloc d'execució: termes municipals de Cambrils i Salou.
c) Termini d'execució: 2 mesos.
3. Tramitació, procediment i forma d'adjudicació.
a) Tramitació: ordinària.
b) Procediment: obert.
c) Forma: concurs públic.
4. Pressupost tipus de licitació.
Import total: 133.402.134 pessetes.
5. Garantia provisional: no s'exigeix.
6. Obtenció de documentació i informació.
a) Entitat: Diputació de Tarragona. Servei d'Obres Públiques i Contractació.
b) Domicili: Passeig de Sant Antoni, núm. 100.
c) Localitat i codi postal: Tarragona 43071.
d) Telèfon: 977 29 66 40 (ext. 180).
e) Telefax: 977 29 66 33.
f) Data límit: 13 de juliol de 1998.
7. Requisits específics del contractista.
a) Classificació: grup C, subgrup 4, categoria f).
8. Presentació de les ofertes o de les sol·licituds de participació.
a) Data i hora límit: 17 de juliol de 1998, a les 13 hores.
b)Documentació: s'indica en la clàusula 9a del plec de clàusules administratives generals dels contractes d'obra.
c) Lloc de presentació: vegeu núm. 6.
1. Entitat: " "
2. Domicili: " "
3. Localitat i codi postal: " "
d) Manteniment de l'oferta: 3 mesos.
e) Admissió de variants: no.
9. Obertura de pliques.
a) Entitat: Diputació de Tarragona.
b) Domicili: Passeig de Sant Antoni, 100.
c) Localitat: Tarragona.
d) Data i hora: 20 de juliol de 1998, a les 12 hores.
10. Despeses d'anuncis: a càrrec de l'adjudicatari.
Tarragona, 18 de juny de 1998. -- El secretari general accidental, Pere-Joan Torrent Ribert.
1. Entitat adjudicadora.
a) Organisme: Diputació de Tarragona.
b) Dependència: Servei d'Obres Públiques i Contractació.
c) Número d'expedient: 35/97 - O.P.
2. Objecte del contracte.
a) Descripció: acondiciament dels accessos a Amposta per les carreteres TV-3408 i TV-3443.
b) Lloc d'execució: terme municipal d'Amposta.
c) Termini d'execució: 6 mesos.
3. Tramitació, procediment i forma d'adjudicació.
a) Tramitació: ordinària.
b) Procediment: obert.
c) Forma: concurs públic.
4. Pressupost tipus de licitació.
Import total: 55.724.623 pessetes.
5. Garantia provisional: no s'exigeix.
6. Obtenció de documentació i informació.
a) Entitat: Diputació de Tarragona. Servei d'Obres Públiques i Contractació.
b) Domicili: Passeig de Sant Antoni, núm. 100.
c) Localitat i codi postal: Tarragona 43071.
d) Telèfon: 977 29 66 40 (ext. 180).
e) Telefax: 977 29 66 33.
f) Data límit: 13 de juliol de 1998.
7. Requisits específics del contractista.
a) Classificació: grup A, subgrup 2, categoria b)
grup G,subgrup 4, categoria c)
8. Presentació de les ofertes o de les sol·licituds de participació.
a) Data i hora límit: 17 de juliol de 1998, a les 13 hores.
b)Documentació: s'indica en la clàusula 9a del plec de clàusules administratives generals dels contractes d'obra.
c) Lloc de presentació: vegeu núm. 6.
1. Entitat: " "
2. Domicili: " "
3. Localitat i codi postal: " "
d) Manteniment de l'oferta: 3 mesos.
e) Admissió de variants: no.
9. Obertura de pliques.
a) Entitat: Diputació de Tarragona.
b) Domicili: Passeig de Sant Antoni, 100.
c) Localitat: Tarragona.
d) Data i hora: 20 de juliol de 1998, a les 12 hores.
10. Despeses d'anuncis: a càrrec de l'adjudicatari.
Tarragona, 18 de juny de 1998. -- El secretari general accidental, Pere-Joan Torrent Ribert.
Joan Carlos Martí Ferré, ha demanat a aquesta Alcaldia llicència municipal per a instal·lar una granja avícola al polígon 15, par-cel·les 24-72 d'aquest terme municipal.
Atès el que disposa l'article 30, núm. 2, apartat a) del Reglament d'activitats molestes, insalubres, nocives i perilloses, de 30 de novembre de 1961, s'exposa aquesta sol·licitud a informació pública durant un termini de deu dies naturals perquè qui es consideri afectat per l'activitat esmentada, pugui efectuar les observacions i les reclamacions que cregui convenients. Es podrà examinar l'expedient a la secretaria d'aquest Ajuntament durant hores d'oficina.
Aldover, 21 de maig de 1998. -- L'alcalde, Juan A. Pons Solà.
L'Ajuntament Ple, en sessió del dia 4 de juny de 1998, va aprovar inicialment el projecte modificat núm. 2, "Nova carretera d'accés sud a l'Ametlla de Mar", el pressupost de contracta del qual és de 519.280.235 ptes.
És el que es fa públic per un termini de trenta dies, comptats des de la inserció de l'últim anunci en el BOPT i DOGC, durant el qual es podrà presentar reclamacions; de no presentar-se'n s'entendrà deifnitivament aprovat.
L'Ametlla de Mar, 8 de juny de 1998. -- L'alcalde, Joan Font.
L'Ajuntament Ple, en sessió del dia 4 de juny de 1998, va aprovar inicialment el projecte de pavimentació de la pista poliesportiva Municipal de l'Ametlla de Mar, el pressupost de contracta del qual és de 7.994.097 ptes.
És el que es fa públic per un termini de trenta dies, comptats des de la inserció de l'últim anunci en el BOPT i DOGC, durant el qual es podran presentar reclamacions; de no presentar-se'n s'entendrà definitivament aprovat.
L'Ametlla de Mar, 8 de juny de 1998. -- L'alcalde, Joan Font.
Aprovat inicialment pel Ple de l'Ajuntament, en sessió ordinària del dia 4 de juny de 1998, el projecte d'Estudi de Detall de la nova ordenació de l'illa comercial i d'equipaments del polígon C, de Calafat, redactat per n'Enric Steegmann Garcia, a iniciativa de Promocions Calafat, SA, s'exposa al públic durant un termini de vint dies, comptats a partir del següent al de la publicació de l'últim anunci en el BOPT, DOGC i en un dels diaris de major circulació de Tarragona, restant el procediment a disposició de qualsevol persona física o jurídica que vulgui examinar-lo, a la secretaria de l'Ajunta-ment, per a deduir al·legacions.
L'Ametlla de Mar, 8 de juny de 1998. -- L'alcalde, Joan Font.
Aprovat provisionalment pel Ple de l'Ajuntament, en sessió del dia 11 de juny, l'expedient de suplement de crèdit i crèdit extraordinari núm. 1/98, dins del pressupost vigent, finançat amb càrrec al romanent líquid de tresoreria, s'exposa al públic a la secretaria de l'Ajuntament, per un termini de 15 dies hàbils, durant el qual s'admetran reclamacions davant aquesta corporació, amb el benentès que de no produir-se'n cap, s'entendrà definitivament aprovat sense necessitat d'ulterior acord.
La Bisbal del Penedès, 12 de juny de 1998. -- L'alcalde, Joan Poch Ferré.
Formats els padrons de les taxes municipals pels serveis de clavegueram i de recollida d'escombraries i residus sòlids urbans, corresponents a l'actual exercici de 1998, resten exposats al públic a la secretaria d'aquest Ajuntament en dies i hores d'oficina, durant el termini de quinze dies, pel seu examen i reclamacions que procedeixin sobre la inclusió, l'exclusió o la quota aplicada.
Cabra del Camp, 29 de maig de 1998. -- L'alcalde, Joan Grimau Gavaldà.
Aprovat per aquest Ajuntament l'expedient núm. 1/98 de concessió de crèdits extraordinaris, finançat per mitjà del romanent líquid de tresoreria no compromès, s'exposa al públic a la secretaria de l'Ajuntament, per espai de 15 dies hàbils, termini durant el qual s'admetran reclamacions davant d'aquesta corporació, el Ple de la qual resoldrà en el termini de trenta dies, transcorreguts els quals sense resolució expressa, s'entendran denegades. Tot això d'acord amb allò assenyalat en els articles 158.2 i 150.1 de la Llei 39/1988, de 28 de desembre.
Cabra del Camp, 16 de maig de 1998. -- L'alcalde, Joan Grimau Gavaldà.
Confeccionats els padrons d'IBI de naturalesa rústica, el de les taxes d'escombraries i clavegueram d'activitats comercials, corresponent a l'exercici de 1998.
Restant exposat al públic al departament de Rendes de l'Ajuntament en hores d'oficina, perquè les persones interessades puguin examinar-los i presentar les reclamacions que creguin convenient, durant el termini de 15 dies.
Finalitzat el termini d'exposició pública, els interessats podran presentar, en el termini d'un mes, si ho estima convenient, recurs de reposició previ al contenciós administratiu, establert en l'article 14.4 de la Llei 39/1988 de 28 de desembre, reguladora de les hisendes locals.
Cambrils, 8 de juny de 1998. -- L'alcalde, Robert Benaiges Cervera.
Havent finalitzat el termini de presentació d'instàncies per concórrer al concurs-oposició lliure d'un lloc de treball de professor/a d'adults amb caràcter laboral temporal i a mitja jornada, convocat mitjançant edicte publicat en el BOPT núm. 94 de 24/4/98, tauler d'edictes municipal, de conformitat amb allò que disposa la base IV de les bases general publicades al BOPT núm. 17 de 22/1/98, es declaren admesos provisionalment els següents aspirants:
- Alabart March, Ma. José
- Álvarez Salto, Rosa Ma.
- Aragonès Gràcia, Irene
- Aznar Sedó, Claudia
- Beltran Griñó, Anna Ma.
- Fregola Navarro, Ana
- González Pérez, Ma. Àngels
- Martí Cruz, Ma. Esperança
- Muñoz Sancho, Anna Ma.
- Olivé Vallès, Ma. Carme
- Parbole Gómez, Susana
- Roca Juárez, Ma. del Mar
- Villaseñor Hernández, Montserrat
- Viñuales Lapeña, Ma. Helena
Exclosos:
- Cap.
Composició del Tribunal qualificador :
President titular:
- Sr. Robert Benaiges i Cervera, alcalde-president.
Suplent: Sr. Joan Serra i Sabaté, regidor president de la Comissió de Personal.
Vocals:
- Sr. Josep Ma. Panicello Hernández, regidor president de la Comissió de Cultura, Ensenyament i Relacions Institucionals.
Suplent: Sra. Montserrat Garrido Reig, regidora presidenta de la Comissió de Benestar Social, Sanitat i Participació Ciutadana.
- Sra. Anna Pardo, coordinadora de formació d'adults del Depar-tament de Benestar Social de la Generalitat a Tarragona.
- Sra. Ma. Dolores García de la Chica Parache, coordinadora del Centre Municipal d'Adults de Cambrils.
Suplent: Sra. Ma. Dolors Solé Baiges, professora titular del Centre Municipal d'Adults de Cambrils.
- Sra. Pilar Casas Rom, tècnic superior de la Diputació de Tarragona del Servei d'Assistència als Municipis.
- Suplent: Sra. Montserrat Barberà.
Secretari:
- Sr. Josep Ma. Valls Andreu, secretari de la corporació.
Suplent: Sr. Francesc Perramon Zapatero, TAE de la corporació.
El lloc, la data i l'hora de començament de les proves serà el següent:
Dia: 13/7/1998.
Hora: 9.00 matí.
Lloc: Ajuntament.
Que s'inserti en el tauler d'edictes municipal, donant-se un termini de 10 dies per a presentar reclamacions.
De no produir-se cap reclamació, la llista esdevindrà definitiva.
Cambrils, 17 de juny de 1998. -- L'alcalde, Robert Benaiges i Cervera.
Anunci de convocatòria de licitació pública per a l'alienació mitjançant subhasta pública del sòl industrial de propietat municipal, situat al carrer de Grècia, del polígon industrial de Constantí.
Aprovats pel Ple de la corporació, en sessió de 12 de març de 1998, els plecs de clàusules administratives reguladores de la licitació pública, mitjançant subhasta de sòl industrial de propietat municipal, situat a l'àmbit del polígon industrial de Constantí, s'exposen al públic per tal que s'hi puguin presentar reclamacions dins el termini de 20 dies hàbils comptats a partir de l'última publicació d'aquest edicte al Butlletí Oficial de la Província o el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.
1. Entitat adjudicadora.
a) Organisme: Ajuntament de Constantí.
2. Objecte de la subhasta.
a) Descripció de l'immoble: finca edificable de propietat municipal i de caràcter patrimonial, parcel·la situada al carrer de Grècia, de superfície 29.167 m 2 .
3. Tramitació i procediment i forma d'adjudicació.
a) Tramitació: ordinària.
b) Procediment: obert.
c) Forma: subhasta pública.
4. Pressupost base de licitació.
a) 160.418.500 pessetes que podrà ser millorat a l'alça.
5. Garanties.
a) Fiança provisional: 2% del pressupost base de licitació.
b) Fiança definitiva: 4% del preu de la parcel·la.
6. Documentació i informació.
La documentació podrà presentar-se a la secretaria de l'Ajuntament.
7. Presentació de propostes.
a) Data límit de presentació: dins el termini dels vint-i-sis (26) dies naturals, següents a l'última publicació d'aquest edicte al Butlletí Oficial de la Província i al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya. En cas que el termini finalitzi en dissabte, es prorrogarà fins al dia hàbil següent.
b) Documentació a presentar: l'especificada al plec de condicions.
c) Lloc de presentació: Ajuntament de Constantí.
d) Horari de presentació: de dilluns a divendres de 9 a 14 hores.
8. Obertura de proposicions.
a) Al mateix lloc de presentació de les ofertes.
Constantí, 11 de juny de 1998. -- L'alcalde, Josep Bergadà Español.
Anunci de convocatòria de licitació pública per a l'alienació mitjançant subhasta pública del sòl industrial de propietat municipal, situat al carrer de les Puntes, cantonada amb el carrer Grècia, del polígon industrial de Constantí.
Aprovats pel Ple de la corporació, en sessió de 29 de juliol de 1997, els plecs de clàusules administratives reguladores de la licitació pública, mitjançant subhasta de sòl industrial de propietat municipal, situat a l'àmbit del polígon industrial de Constantí, s'exposen al públic per tal que s'hi puguin presentar reclamacions dins el termini de 20 dies hàbils comptats a partir de l'última publicació d'aquest edicte al Butlletí Oficial de la Província o el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.
1. Entitat adjudicadora.
a) Organisme: Ajuntament de Constantí.
2. Objecte de la subhasta.
a) Descripció de l'immoble: finca edificable de propietat municipal i de caràcter patrimonial, parcel·la situada al carrer de les Puntes, cantonada c/ Grècia, de superfície 20.000 m 2 .
3. Tramitació i procediment i forma d'adjudicació.
a) Tramitació: ordinària.
b) Procediment: obert.
c) Forma: subhasta pública.
4. Pressupost base de licitació.
a) 110.000.000 pessetes que podrà ser millorat a l'alça.
5. Garanties.
a) Fiança provisional: 2% del pressupost base de licitació.
b) Fiança definitiva: 4% del preu de la parcel·la.
6. Documentació i informació.
La documentació podrà presentar-se a la secretaria de l'Ajuntament.
7. Presentació de propostes.
a) Data límit de presentació: dins el termini dels vint-i-sis (26) dies naturals, següents a l'última publicació d'aquest edicte al Butlletí Oficial de la Província i al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya. En cas que el termini finalitzi en dissabte, es prorrogarà fins al dia hàbil següent.
b) Documentació a presentar: l'especificada al plec de condicions.
c) Lloc de presentació: Ajuntament de Constantí.
d) Horari de presentació: de dilluns a divendres de 9 a 14 hores.
8. Obertura de proposicions.
a) Al mateix lloc de presentació de les ofertes.
Constantí, 11 de juny de 1998. -- L'alcalde, Josep Bergadà Español.
El Ple de l'Ajuntament de Cunit, en sessió ordinària de 15 de juny de 1998, va adoptar per la majoria legal procedent l'acord d'aprovació provisional dels acords d'imposició i ordenació concreta de les contribucions especials per a la realització de les obres contingudes en els projectes tècnics titulats "Projecte per la pavimentació de carrers i condicionament de serveis a Costa Cunit", "Construcció de col·lector del clavegueram a la urbanització Costa Cunit" i "Completar xarxa de clavegueram a la urbanització Costa Cunit".
L'expedient, que conté el text íntegre de l'esmentat acord, es troba exposat al públic a la secretaria general de l'Ajuntament.
Cosa que es fa pública a efectes que qualsevol interessat pugui examinar l'expedient i formular quantes al·legacions o reclamacions que s'estimin oportunes durant un termini de trenta dies hàbils a comptar des del següent a la publicació del present anunci al Butlletí Oficial de la Província, entenent-se que, una vegada transcorregut el període d'exposició pública a què s'ha fet referència sense que s'hagin formulat reclamacions, s'entendrà definitivament aprovat l'esmentat acord.
Cunit, 16 de juny de 1998. -- L'alcalde (il·legible). -- Davant meu, el secretari acctal. (il·legible).
En compliment de l'article 298.3 de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal de règim local de Catalunya i de l'article 94.3 del Decret 214/1990, de 30 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament del personal al servei de les entitats locals, es fa públic per a coneixement general, que per Decret de l'Alcaldia número 000398, de 4 de juny de 1998, es contracta amb caràcter d'urgència la senyora Ana Patricia Navas Carame, com a zeladora auxiliar del consultori mèdic, des del dia 15 de juny al 14 de setembre. La prestació de serveis es realitzarà de dilluns a dissabte. Les retribucions brutes seran de 152.078 pessetes mensuals.
Cunit, 9 de juny de 1998. -- L'alcalde, Daniel Coll i Olivé. - Davant meu, el secretari acctal. (il·legible).
En compliment de l'article 298.3 de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal de règim local de Catalunya i de l'article 94.3 del Decret 214/1990, de 30 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament del personal al servei de les entitats locals, es fa públic per a coneixement general, que per Decret de l'Alcaldia número 000399, de 4 de juny de 1998, es contracta amb caràcter d'urgència el senyor David Esquinas Urbano, en la categoria professional d'ajudant operari, per una jornada laboral setmanal de 37.5 hores, a partir del dia 15 de juny de 1998 fins al dia 14 de setembre de 1998. Les retribucions brutes seran de 141.840 pessetes mensuals.
Cunit, 9 de juny de 1998. -- L'alcalde, Daniel Coll i Olivé. - Davant meu, el secretari acctal. (il·legible).
El Sr. Ramon Saladié Sabaté, en representació de Gold Bate S.C., ha demanat a aquesta Alcaldia llicència municipal per a la legalització d'una petita indústria d'envasat de peix i marisc per a esquers de pesca a ubicar a la Travessera de les Sorts, núm. 2 d'aquesta vila de Ginestar.
Atès el que disposa l'article 30, núm. 2, apartat a) del Reglament d'activitats molestes, insalubres, nocives i perilloses, de 30 de novembre de 1961, s'exposa aquesta sol·licitud a informació pública durant un termini de deu dies hàbils, perquè qui es consideri afectat, pugui efectuar les al·legacions i observacions pertinents. Es podrà examinar l'expedient a la secretaria d'aquest Ajuntament durant les hores d'oficina.
Ginestar, 26 de maig de 1998. -- L'alcalde, Josep Bru i Pujol.
El Ple de l'Ajuntament en sessió del dia 30 d'abril de 1998, va adoptar els acords de modificació de plantilla que a continuació s'indiquen.
Primer. Extingir els següents llocs de treball que es troben vacants a la plantilla:
- Un lloc de treball de personal funcionari escala subalterna, conserge grup escolar, categoria E 5.
- Un lloc de treball de personal laboral indefinit, delineant.
- Un lloc de treball de personal laboral indefinit, encarregat.
- Un lloc de treball de personal laboral indefinit, recolzament administratiu.
Segon. Crear les següents places:
- Un lloc de treball de personal laboral indefinit, assistent social.
- Un lloc de treball de personal laboral indefinit, economista.
- Vuit llocs de treball de personal laboral indefinit, auxiliars administratius.
- Un lloc de treball de personal laboral indefinit, administratiu.
- Un lloc de treball de personal laboral indefinit, auxiliar monitor d'esports.
El que es comunica d'acord amb el que disposa l'article 28 del Reglament del personal al servei de les entitats locals.
Mont-roig del Camp, 26 de maig de 1998. -- L'alcalde, Josep M. Aragonès i Roca.
Aprovat inicialment per l'Ajuntament el pressupost municipal per a l'exercici de 1998, juntament amb la plantilla orgànica i relació de llocs de treball, s'exposa a la secretaria de l'Ajuntament, pel termini de 15 dies hàbils, durant el qual s'admetran reclamacions davant d'aquesta corporació, les quals seran resoltes pel Ple de l'Ajuntament en un termini de trenta dies, d'acord amb el que disposa la legislació vigent.
De no presentar-se cap reclamació al respecte, el pressupost municipal d'aquest Ajuntament per a l'exercici de 1998 s'entendrà definitivament aprovat.
El Pinell de Brai, 2 de juny de 1998. -- L'alcalde-president, Pere Martí Vinaixa.
Per no haver-se pogut practicar la notificació del Decret núm. 632, de data 27.04.98, al Sr. Josep Carbonell Cortasa, per no trobar-se en el domicili que consta a l'expedient, i per tal que l'hi serveixi de notificació, de conformitat amb el que estableix l'art. 59 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, es fa públic que el regidor cap de l'àrea de Serveis a la Ciutat en virtut de les competències desconcentrades que resulten del Decret d'Alcaldia de data 20.06.95, va dictar el Decret 632 abans esmentat, el qual transcrit literalment diu:
"Vist el Decret de l'Alcaldia de data 16.03.98, núm. 383, en el qual es va iniciar expedient de desnonament administratiu dels béns mobles propietat del Sr. Josep Carbonell Cortasa, dipositats a l'interior de l'immoble de propietat municipal situat al núm. 25 del c/ Sant Llorenç.
Atès que l'Ajuntament necessita la lliure disposició de l'immoble per executar el sistema d'equipaments previst al PGOU.
Per tot l'exposat, de conformitat amb el que estableix la Llei d'expropiació forçosa (art. 51, 52 i 53), el seu Reglament (art. 52, 53 i 54), Llei d'enjudiciament civil (art. 1596) i el Reglament del patrimoni dels ens locals de Catalunya (art. 152 a 163), he resolt:
Primer . Concedir un termini de 15 dies al Sr. Josep Carbonell Cortasa, perquè retiri els béns mobles de la seva propietat dipositats a l'interior de l'immoble núm. 25 del c/ Sant Llorenç. La retirada d'aquests béns s'haurà de fer de 9 a 14 hores del matí, de dilluns a divendres, (horari en què es pot obrir la casa, per la brigada municipal ubicada a l'av. de la Pau, s/n -costat del cementiri- a qui s'haurà de dirigir per tal que li facilin l'entrada).
Segon. Advertir al Sr. Josep Carbonell Cortasa, que cas de no donar compliment al disposat a l'anterior apartat s'adoptaran les mesures legals pertinents per l'execució del desnonament i, de conformitat amb el que estableix l'art. 162.1 del Reglament del patrimoni dels ens locals de Catalunya, les despeses que origini el desnonament o dipòsit de béns van a càrrec dels desnonats."
De conformitat amb allò que determinen els art. 114 de la Llei 30/1992 de 26 de novembre i 122 del Reglament orgànic municipal, podeu interposar recurs ordinari contra aquesta resolució, que no exhaureix la via administrativa, davant l'Alcaldia o davant el regidor cap de l'àrea de Serveis a la Ciutat, en el termini d'un mes a comptar de l'endemà de la publicació d'aquesta notificació.
Si passen tres mesos des que l'hagueu interposat sense que se us notifiqui la resolució expressa, es podrà entendre desestimat, i aleshores, quedarà oberta la via contenciosa administrativa.
Reus, 12 de juny de 1998. -- El secretari general, Jaume Renyer i Alimbau.
Atès que no es té certesa del domicili de notificacions del Sr. Josep M.Acer Vidal, copropietari del predi dominant que tot seguit s'identificarà, i de conformitat amb l'establert a l'art. 59 de la Llei 30/92 de 26 de novembre, es publica la convocatòria a l'aixecament de les actes de pagament i ocupació de l'immoble núm. 28 del c/ Mont-serrat, afectat per la modificació puntual del PGOU entre el c/ de la Pre-só i el raval del Pallol. Aquesta convocatòria té el contingut següent:
"De conformitat amb l'establert a l'art. 48 i concordants de la Llei d'expropiació forçosa us convoco a l'acte d'aixecament (el previst pel dia 12 de juny no s'ha pogut celebrar per problemes a la notificació d'un dels titulars del predi dominant) de les actes de pagament i ocupació de l'immoble núm. 28 del c/ Montserrat, afectat en la seva totalitat per l'execució de la modificació puntual del PGOU entre el c/ de la Presó i el raval del Pallol (predi servent de la servitud de llums i vistes a favor de l'immoble núm. 36 del c/ Hospital).
Aquest acte d'aixecament dels actes de pagament i ocupació tindrà lloc el proper dia 10.07.98 a les 9.30 hores del matí, al Negociat del Patrimoni del Sòl d'aquest Ajuntament, ubicat a la primera planta de l'edifici del Mercat Central, situat al c/ Sardà i Cailà s/n. A aquest acte haureu d'acudir previstos del DNI, NIF, i cas d'acudir mitjançant representant cal acreditar la representació amb document públic.
Per tal de poder preparar els xecs de repartiment del preu just, caldrà que amb una antel·lació mínima de 4 dies es notifiqui a aquest Ajuntament l'acord de distribució del preu just a què s'hagi arribat."
Reus, 12 de juny de 1998. -- El secretari general, Jaume Renyer i Alimbau.
La Comissió de Govern d'aquest Ajuntament, en sessió tinguda en data 29 de maig de 1998, a l'empara dels articles 176.2, 69, 64 i 65 del Decret legislatiu 1/1990, de 12 de juliol, pel qual s'aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística, i 161, 162 i 163.6 del Reglament de Gestió Urbanística, i en ús de les atribucions delegades per l'alcalde per Decret de data 2 d'agost de 1996, va acordar aprovar inicialment el projecte d'Estatuts i Bases d'Actuació de la Junta de Compensació del sector D.1 "Barranc del Roquís", presentat pel Sr. Esteve Bosch Capdevila en representació dels Srs. Susana Capdevila Marca, Ramon Borras Fernández, i Explotación Agropecuaria Roquís, SA.
Així mateix també va acordar sotmetre'l a informació pública durant el termini de 20 dies perquè es puguin formular les al·legacions que s'estimin pertinents.
Reus, 3 de juny de 1998.-- El secretari general, Jaume Renyer Alimbau.
Artículo 1.º Denominación. Con la denominación de "Junta de Compensación del sector D.1 de Reus, Barranc del Roquís", se constituye una entidad urbanística de compensación de caràcter administrativo, cuyo Plan Parcial fué aprobado por la Comisión de Urbanismo de Tarragona el día 10 de diciembre de 1997.
Artículo 2.º Naturaleza.
1. La Junta de Compensación en su calidad de entidad urbanística colaboradora tendrá carácter jurídico-administrativo.
2. Formarán parte de la Junta de Compensación los propietarios a los que se refiere el art. n.º 10 de estos Estatutos.
3. A la Junta de Compensación podrán incorporarse empresas urbanizadoras, conforme a lo previsto en el art. n.º 12 de estos Estatutos.
Artículo 3.º Personalidad jurídica. La Junta de Compensación gozará de personalidad jurídica y plena capacidad de disposición desde su inscripción en el Registro General de Entidades Urbanística Colaboradoras, en la Dirección General de Obras Públicas de la Generalitat de Catalunya.
Artículo 4.º Domicilio.
1. Se establece el domicilio en 43201-Reus, plaza Prim 10 4.º 4ª.
2. El traslado del domicilio a otro lugar, requerirà acuerdo de la Asamblea General, dando cuenta al Ayuntamiento de Reus y Registro General de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la Generalitat de Catalunya.
Artículo 5.º Capacidad.
1. La Junta de Compensación tendrá plena capacidad jurídica, con arreglo a lo dispuesto en al Legislación del Suelo y en los presentes Estatutos.
2. La entidad podrá adquirir, poseer y enajenar bienes de su patrimonio.
3. La incorporación de los propietarios a la entidad no presupone la transmisión a la misma del dominio de los inmuebles afectados a los resultados de la gestión común, sino la facultad de disposición con carácter fiduciario, quedando afectos los mismos al cumplimiento de las obligaciones urbanísticas.
Artículo 6.º Tutela. La Junta de Compensación actuará bajo la tutela del Ayuntamiento de Reus, quien controlará su gestión dentro de sus específicas competencias. En ejercicio de esta función de control, corresponderá a ese órgano urbanístico:
a) Dar audiencia de los Estatutos y Bases de Actuación a los propietarios no promotores de la Junta, para la formulación de alegaciones y, en su caso, para su incorporación a la misma.
b) Aprobar los Estatutos, las Bases de Actuación y las modificaciones que se acuerden por la Junta.
c) Designar representante en la Junta de Compensación.
d) Aprobar la constitución de la Junta de Compensación y remitir el acuerdo y la Escritura Pública de constitución al Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras, para su inscripción.
e) El ejercicio de la expropiación forzosa, a beneficio de la Junta de Compensación, respecto de los terrenos de los propietarios no incorporados a ella o que incumplan sus obligaciones.
f) Utilizar la vía de apremio para el cobro de las cantidades adeudadas por cualquiera de los miembros de la Junta.
g) Resolver los recursos contra acuerdos de la Junta, previstos en el artículo n.º 38 de estos Estatutos.
h) Cuantas otras obligaciones resulten de la legislación urbanística y local.
Artículo 7.º Objeto y fines. La Junta de Compensación tendrá por objeto la actuación por compensación en el sector delimitado en el artículo n.º 8 de estos Estatutos, y con tal finalidad practicará las operaciones necesarias para distribuir entre los asociados los beneficios y cargas de la urbanización, y más explícitamente por:
a) Redactar el proyecto de Compensación para su tramitación y ulterior inscripción en el Registro de la Propiedad, con adjudicación de las parcelas resultantes a los miembros de la Junta de Compensación.
b) Redactar y tramitar el Proyecto de Urbanización, y contratar y ejecutar las obras de urbanización.
c) Realizar cuantas actividades sean precisas para la defensa de los intereses de la Junta de Compensación y de sus asociados y demás derechos y obligaciones previstos en la legislación vigente.
d) Velar por el adecuado uso de los elementos de la urbanización, fijando los derechos y obligaciones de los partícipes en la misma.
e) Atender a la conservación de la red viaria y a la prestación y mantenimiento de los servicios urbanísticos en los términos establecidos en los presentes Estatutos.
f) Subvenir a los gastos producidos por el mantenimiento de los servicios e instalaciones comunes.
g) Representar a los miembros de la Junta de Compensación ante la Administración y Tribunales de Justícia, a través de los órganos unipersonales designados para ello, o a través de su presidente.
h) Cuanto acuerden la Asamblea General o la Junta de Delegados en uso de las facultades que estatutariamente le estén atribuidas.
i) Cesión de los bienes afectados a uso público y los de serviciopúblico al Ayuntamiento de Reus.
Artículo 8.º Ámbito. El terreno afectado por esta Junta de Compensación está constituido por el sector D.1 "Barranc del Roquís" del término municipal de Reus, según delimitación de su Plan General de Ordenación, modificado posteriormente por acuerdo del conseller de Política Territorial i Obres Públiques el día 6 de junio de 1977.
Artículo 9.º Duración. La entidad tendrá una duración indefinida desde su inscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras hasta el total cumplimiento del objeto social.
Artículo 10. Asociados.
1 Formarán parte de la Junta de Compensación los propietarios de las fincas incluidas en el ámbito de actuación que se relacionan en documento que se une a estos Estatutos como anexo n.º 1, con título inscrito en el Registro de la Propiedad.
2. Una vez adquirida la condición de asociado, que siempre lo es "propter rem", será irrenunciable.
3. Los propietarios no promotores de la Junta de Compensación podrán incorporarse a ella durante el plazo de información pública o en el plazo de un mes a partir de la notificación por el Ayuntamiento de Reus del acuerdo de aprobación por éste de los Estatutos y Bases.
4. La incorporación se solicitará por escrito a través del Registro del Ayuntamiento, haciendo constar expresamente la adhesión a los Estatutos y Bases aprobados, y la superficie y linderos de las fincas propiedad del solicitante y adjuntando el certificado de dominio y cargas del Registro de la Propiedad, justificativo de dicha propiedad.
5. Para que la incorporación surta efecto será preciso que los propietarios adheridos depositen a disposición de la Junta, y en la forma que ésta disponga, en los díez días siguientes a su incorporación, la cantidad necesaria correspondiente a gastos ya realizados y de previsión inmediata, cantidad que no podrá ser superior a la ya satisfecha por los promotores, atendida la proporcionalidad de los terrenos pertenecientes a unos y otros.
Artículo 11. Constitución.
1. Determinados en forma definitiva los elementos personales, los promotores convocarán a todos los propietarios para la constitución definitiva de la entidad dentro del plazo que fije el Ayuntamiento, realizándose la convocatoria mediante carta certificada, al menos diez días hábiles antes de la fecha prevista y señalando en ella el objeto de la convocatoria.
2. La constitución se hará mediante escritura pública, en la que deberá constar:
a) Relación de los propietarios.
b) Relación de las fincas de las que son titulares.
c) Personas que se designan para ocupar los cargos del órgano rector.
d) Acuerdo de constitución.
3. Los interesados que no otorgen la escritura pública, podrán consentir su incorporación en escritura de adhesión, dentro del plazo que al efecto se señale, y si no se adhieren se les tendrá por no incorporados a la Junta de Compensación.
4. Copia autorizada de la escritura pública y de las adhesiones se trasladará al Ayuntamiento, quién adoptará, si procede, acuerdo aprobatorio y elevará el acuerdo y copia autorizada de la escritura a la Comisión de Urbanismo de Tarragona, para su inscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.
Artículo 12. Incorporación de empresas urbanizadoras.
1. Podrán incorporarse a la Junta de Compensación las empresas urbanizadoras que aporten total o parcialmente los fondos o los medios necesarios para la urbanización.
2. Para la incorporación será necesaria la convocatoria de una Asamblea General, con el quorum señalado en el artículo n.º 23 de estos Estatutos, en cuyo acuerdo se determinarán las condiciones de la incorporación, conforme a las Bases de Actuación, y en especial, los compromisos y garantías de su gestión, en la forma y cuantía que se determine por la Junta de Compensación. En este caso, la empresa urbanizadora estará representada en la Junta por una sola persona física.
3. Los propietarios disconformes con la incorporación de empresas urbanizadoras, que se comprometan a sufragar los gastos de urbanización que les correspondan, no serán afectados por dicha incorporación, a los efectos de las adjudicaciones que les correspondan conforme a las Bases de Actuación.
4. Para la valoración de la aportación de las empresas urbanizadoras y de las adjudicaciones a su favor, se estará a lo señalado en las Bases de Actuación.
Artículo 13. Titularidades especiales.
1. Cuando las fincas pertenezcan a menores de edad que tengan limitada su capacidad de obrar, estarán representados en la Junta de Compensación por quiénes ostenten la representación legal de los mismos.
2. En el caso de exitir cotitularidad sobre una finca o derecho, los cotitulares habrán de designar una persona para el ejercicio de sus facultades como asociado, respondiendo solidariamente frente a la entidad de cuantas obligaciones dimanen de su condición. Si no designaran representante en el plazo que al efecto se señale por la Junta, será nombrado por ésta, con aprobación municipal.
3. En el caso de que alguna finca pertenezca en nuda propiedad a una persona, teniendo otra cualquier derecho real limitativo del domicilio, la cualidad de socio corresponderá a la primera, sin perjuicio de que el titular del derecho real perciba el rendimiento económico correspondiente.
Artículo 14. Transmisiones.
1. Cada asociado tendrà la obligación de comunicar a la Junta de Compensación las variaciones que concurran en la titularidad dominical, tanto en el caso de adquisición de nuevas propiedades, como en el de enajenación de todo o parte de las que tuviere.
2. El asociado notificará en los 15 días siguientes al acto traslativo, de forma fehaciente a la Junta de Compensación, el nombre y dirección de la persona o entidad de quién se adquiere o enajene, el del notario autorizante de la escritura pública y la fecha, así como la identificación de las fincas transmitidas.
3. El adquirente, por cualquier clase de título, quedará subrogado en los derechos y obligaciones pendientes por razón de la participación adquirida.
Artículo 15. Derechos.
Los asociados tendrán los siguientes derechos:
a) Participar, con voz y voto, en la Asamblea General, emitiendo su voto proporcionalmente a sus respectivas cuotas de participación.
b) Elegir los cargos sociales y ser elegibles para ello.
c) Presentar proposiones y sugerencias.
d) Participar en los beneficios que se obtuvieran por la Junta de Compensación como resultado de su gestión urbanística en la medida en que hubiesen contribuido en los gastos.
e) Obtener información de la actuación de la Junta de Compensación y de sus órganos.
f) Concertar créditos con garantía hipotecaria con destino a la urbanización cuyo proyecto hubiese sido debidamente aprobado.
g) Los demás derechos que les correspodan, conforme a los presentes Estatutos y a las disposiciones legales aplicables.
Artículo 16. Obligaciones.
1. Además de las obligaciones de carácter general derivadas del cumplimiento de las prescripciones y normas legales y de planteamiento urbanístico vigentes y de los acuerdos adoptados por los órganos de gobierno y administración de la Junta de Compensación, los asociados vendrán obligados a:
a) Poner a disposición de la Junta los documentos acreditativos de su titularidad y, en su caso, indicar las circunstancias de los titulares de derechos reales, con expresión de la naturaleza y cuantía de las cargas o gravámenes.
b) Señalar un domicilio y sus cambios, a efectos de notificaciones, para constancia de la Junta de Compensación.
c) Otorgar los documentos necesarios para formalizar las cesiones obligatorias y gratuitas derivadas de la legislación y del planteamiento urbanístico, así como regularizar la titularidad dominical y la situación registral de los terrenos de su propiedad aportados a la Junta de Compensación.
d) Satisfacer las cuotas que se señalen por la Asamblea General o Junta de Delegados en los plazos establecidos, en porporción a la cuota de su participación.
e) Cumplir, aún en el caso de no asistencia, los acuerdos de la Asamblea General o de la Junta de delegados.
f) Permitir la ocupación de sus fincas para la ejecución de las obras de urbanización, depósito de materiales e instalaciones complementarias.
g) Compartir la fianza que con respecto a las obras de urbanización pueda exigir la administración, guardando la proporción entre aquélla y los terrenos de su propiedad mediante cualquiera de los procedimientos establecidos en la Ley, en virtud de lo dispuesto en la aprobación del plan parcial.
g) Las demás obligaciones que les correspondan conforme a los presentes Estatutos y a las disposiciones legales aplicables.
2. El incumplimiento de sus obligaciones por cualquier asociado legitimará a la Junta de Compensación para promover la expropiación conforme a la normativa vigente, o a instar el correspondiente procedimiento de apremio, una vez transurrido un mes desde el requerimiento efectuado por la Junta de Compensación al asociado.
Artículo 17.
1. La Junta de Compensación se regirá por los siguientes órganos de gobierno y administración:
a) Asamblea General.
b) Junta de Delegados.
c) El presidente.
d) El secretario.
2. Potestativamente, cuando lo estime conveniente la Asamblea General, con el quórum señalado en el artículo n.º 23 de estos Estatutos, podrá designarse un gerente con las facultades que expresamente se determinen.
Artículo 18. Asamblea General.
1. Es el órgano supremo deliberante de la Junta de Compensación y estará compuesto por todos los asociados y un representante del Ayuntamiento de Reus, y decidirá sobre los asuntos propios de su competencia.
2. Todos los asociados, incluso los disidentes y los que no hayan asistido a la reunión, quedan sometidos a los acuerdos válidamente adoptados, sin perjuicio de las acciones que puedan corresponder.
Artículo 19. Reuniones Asamblea General.
1. Celebrará reuniones ordinarias dos veces al año, una dentro del primer trimestre del año natural y otra durante el último, y extraordinarias cuando lo estime conveniente el presidente o la Junta de Delegados, o lo soliciten por escrito asociados que representen una tercera parte de las cuotas de participación, en cuyo caso el presidente deberá convocar la reunión extraordinaria solicitada dentro de los quince días siguientes a la solicitud.
2. En dichas reuniones, además de los asuntos que señalen el presidente, la Junta de Delegados o los asociados que la han solicitado, se tratará especialmente, en la ordinaria del primer trimestre de la aprobación de la memoria y las cuentas del ejercicio anterior, y en la ordinaria del último trimestre del año natural, del presupuesto de gastos e inversiones para el ejercicio siguiente y de las cuotas provisionales o complementarias, a satisfacer durante el mismo.
Artículo 20. Facultades Asamblea General.
a) Aprobación de los presupuestos de gastos e inversiones.
b) Nombramiento y cese de las personas encargadas del gobierno y administración de la Junta de Compensación.
c) Distribución de las cargas y beneficios del planteamiento entre los asociados.
d) Aprobación del proyecto de compensación, en desarrollo de las Bases de Actuación que completan los presentes Estatutos.
e) modificación de los Estatutos, sin perjuicio de su posterior aprobación por el Ayuntamiento de Reus.
f) Fijación de los medios económicos y aportaciones, tanto ordinarias como extraordinarias.
g) Autoritzar la formalización de actos dispositivos sobre los bienes y derechos de la Junta de Compensación.
h) Contractación de créditos para realizar las obras de urbanización con garantía, incluso hipotecaria, de los terrenos incluidos en el ámbito de la Junta de Compensción.
i) Contratación de las obras de urbanización, conforme a lo previsto en el art. 176 del Reglament de Gestión Urbanística.
j) Ejecución por gestión privada de las obras de urbanización anteriormente especificadas.
k) Resolver sobre la incorporación de empresas urbanizadoras y acordas la constitución de sociedades con fines de urbanización o complementarios de la misma.
l) Aprobación de la memoria anual y de las cuentas.
ll) Acordar la constitución de las garantías que exijan los óganos urbanísticos para asegurar las obligaciones contraídas por la Junta de Compensación.
m) Aprobación de la disolución de la Junta de Compensación.
n) Cualesquiera otras que afecten con carácter relevante a la Junta de Compensación y no estén atribuidas a otros órganos.
Artículo 21. Convocatoria Asamblea General.
1. Será convocada por el presidente, mediante carta certificada remitida a los miembros de la Junta de Compensación con ocho días de antelación, como mínimo, a la fecha en que haya de celebrarse.
2. La convocatoria señalará lugar, día y hora de la reunión, así como los asuntos que hayan de someterse a conocimiento y resolución de la Asamblea General.
3. La convocatoria expresará también la indicación de que en el domicilio social se halla, a disposición de los asociados, la documentación de los asuntos objeto del orden del día hasta el día anterior a la reunión.
Artículo 22. Constitución Asamblea General.
1. Quedará válidamente constituida en primera convocatoria cuando concurran a ella miembros de la Junta de Compensación que representen, al menos, la mitad de la cuotas de participación.
2. Trancurrida media hora sin alcanzar el quórum indicado en el apartado anterior, se entenderá que la Asamblea General quedará válidamente constituida cualquiera que sea el porcentaje de cuotas de participación representado.
3. Los asociados podrán designar, por escrito y para cada reunión, a otras personas que les representen en la Asamblea General, habiendo de designar las personas jurídicas un sólo representante.
Artículo 23. Adopción de acuerdos por la Asamblea General.
1. El presidente de la Junta de Delegados, o quien estatutariamente le sustituya, presidirá la Asamblea General, dirigirá los debates y declarará los asuntos suficientemente discutidos, pasando a la votación el acuerdo si procediera.
Actuarà como secretario el que lo sea de la Junta de Delegados, o quien estatutariamente le sustituya.
2. Los acuerdos se adoptarán por mayoría simple de cuotas de participación, presentes o representadas.
3. No obstante, la modificación de los Estatutos y de las Bases de Actuación, y la enajenación de terrenos, así como la aprobación y formación de proyectos de compensación, requerirán el voto favorable de asociados que representen el 60 por 100 de las cuotas de participación de la Junta de Compensación, siendo necesario el 80 por 100 de las cuotas de participación para acordar la disolución de la Junta de Compensación.
4. Los acuerdos de la Asamblea General serán inmediatamente ejecutivos, siempre que hayan sido adoptados con arreglo a lo previsto en estos Estatutos y sin perjuicio de las recursos y acciones procedentes.
Artículo 24. Actas de la Asamblea General.
1. De cada reunión se levantará acta, que podrá ser aprobada en la misma reunión, haciéndose constar en ella los acuerdos adoptados y el resultado de las votaciones celebradas.
2. La Asamblea podrá determinar que la redacción y aprobación del acta se lleve a efecto por el presidente, secretario y dos interventores, designados en la propia sesión, en el plazo máximo de 10 días.
3. Las actas figurarán en el libro correspondiente, debidamente diligenciado, y serán firmadas por el presidente y el secretario y dos de los socios asistentes.
4. A requerimiento de los asociados y de los órganos urbanísticos, deberá el secretario, con el visto bueno del president, expedir certificaciones del contenido del Libro de Actas.
Artículo 25. Composición.
1. Estará integrada por un presidente y un secretario, que serán los de la Junta de Compensación, tres vocales designados por la Asamblea General y un representante del Ayuntamiento de Reus, designado por éste.
2. Los miembros de la Junta de Delegados serán designados por la Asamblea General, por mayoría de votos. Habrán de ostentar la cualidad de asociados, a excepción del vocal de designación municipal, representando uno a los socios minoritarios.
3. Los cargos de la Junta de Delegados tendrán una duración de dos años, si bien cabe una, o varias reelecciones. La Asamblea General podrá acordar en cualquier momento el cese de uno o más componentes de la Junta de Delegados, y la designación de su sustituto.
4. Las vacantes que se produzcan durante el mandato de la Junta por fallecimiento, renuncia o cualquier otra causa, serán cubiertas personalmente, entre los asociados, por la propia Junta mientras no se convoque la Asamblea General, y se elijan por ésta los nuevos miembros de la Junta, los cuales ostentarán el cargo por el plazo del mandato legal que restará por cubrir al sustituido.
5. Si fuese designado miembro de la Junta de Delegados, una persona jurídica, serà ella la que designará a la persona física que deba actuar en la Junta deDelegados.
Artículo 26. Facultades Junta de Delegado.
1. Les corresponden las más amplias facultades de gobierno, administración, gestión y representación de la Junta de Compensación sin más limitaciones que la necesidad de someter a conocimiento y resolución de la Asamblea General los asuntos que estatutariamente le están reservados.
2. Funciones específicas:
a) Ejecutar los acuerdos de la Asamblea General.
b) Proponer a la Asamblea General el presupuesto anual de ingresos y gastos, y aplicarlo en la medida correspondiente.
c) Imponer derramas para atender a gastos no previstos en el presupuesto anual, o para enjugar el déficit temporal.
d) Ordenar y vigilar la ejecución de las obras.
e) Administrar los fondos de la Junta de Compensación formalizando la memoria y cuentas correspondientes a cada ejercicio económino.
f) Nombrar y separar al personal administrativo de la Junta de Compensación y fijar su retribución y régimen de trabajo.
g) Autorizar el otorgamiento de toda clase de actos y contratos civiles, mercantiles y administrativos.
Artículo 27. Sesiones Junta de Delegados.
1. Se reunirá una vez cada trimestre, y cuantas veces sea necesario para el interés de la comunidad, a iniciativa del presidente o a petición de dos de sus miembros.
2. La convocatoria, con indicación de los asuntos a tratar y del lugar, fecha hora de sesión, será cursada por carta certificada o en la forma usual para las notificaciones administrativas, con un mínimo de cinco días de antelación, quedando válidamente constituida la Junta cuando concurran a la reunión, presentes o representados, la mitad de sus miembros, quiénes podrán delegar por escrito y para cada sesión, en alguno de los restantes componentes de la Junta de Delegados.
3. Cada miembro de la Junta de Delegados es titular de un voto, cualquiera que sea su cuota de participación en la Junta de Compensación.
4. Los acuerdos serán adoptados por mayoría de votos, reconociéndose calidad de voto dirimente al del presidente o al del que le sustituya en caso de empate, y serán inmediatamente ejecutivos sin perjuicio del ejercicio de las acciones y recursos que sean procedentes.
5. Previo acuerdo de la Junta de Delegado podrán assistir a sus reuniones y a las de la Asamblea General, con voz pero sin voto, técnicos o personal especializado, para informar sobre un asunto o asuntos determinados.
6. De cada sesión se levantará acta, que podrá ser aprovada en la misma reunión o en la siguiente haciéndose constar en ella los acuerdos adoptados y el resultado de las votaciones celebradas.
7. Las actas de la Junta de Delegados figurarán con la firma del presidente y del secretario, en el libro correspondiente, distinto a aquél en que consten las de la Asamblea General, que deberá estar foliado y encuadernado, y legalizada cada hoja con la rúbrica del alcalde y el sello del Ayuntamiento y en el que se expresará en su primera página medinte diligencia de apertura firmada por el secretario de la Junta de Delegados, el número de folios y fecha de apertura.
8. A requerimiento de los socios o de los órganos urbanísticos deberá el secretario, con el visto bueno del presidente, expedir certificaciones del contenido del Libro de Actas.
Artículo 28. Presidente.
1. La presidencia de la entidad y de sus órganos colegiados corresponderá al miembro de la Junta de Compensación que sea elegido por la Asamblea en su sesión constitutiva o en las sucesivas renovaciones. El presidente de la Junta de Compensación ostentará también la presidencia de la Junta de Delegados.
2. En caso de ausencia o enfermedad, el presidente será sustituido por el vocal de la Junta de Delegados de mayor edad, exlcuido el que actúe como secretario.
Artículo 29. Atribuciones del presidente.
a) Convocar, presidir, dirigir las deliberaciones y decidir los empates con su voto de calidad.
b) Representar a la Junta de Compensación en toda clase de negocios jurídicos, pudiendo conferir mandamientos a terceras personas para el ejercicio de dicha representación, tanto en el ámbito judicial como extrajudicial.
c) La gestión y administración social.
d) Autoritzar las actas de la Asamblea General y de la Junta de Delegados, las certificaciones que se expidan y cuantos documentos lo requieran.
e) Ejercer, en la forma que la Junta de Delegados determine, cualquier actividad bancaria que exija el funcionamiento de la Junta de Compensación.
f) Cuantas funciones sean inherentes a su cargo o le sean delegadas por la Asamblea General o Junta de Delegados.
Artículo 30. Secretario.
1. Actuará como secretario de la Asamblea General y de la Junta de Delegados, y será designado por la Asamblea General en su sesión constitutiva o en las sucesivas renovaciones.Podrá ser persona ajena a la Junta de Compensación contratada a tal efecto.
2. En casos de ausencia o enfermedad, el secretario será sustituido por el miembro de la Junta de Delegados de menor edad, excluido el presidente.
Artículo 31. Funciones del secretario.
a) Levantar acta de las sesiones, tanto de la Asamblea General como de la Junta de Delegados, transcribiéndolas en el Libro de Actas correspondiente, haciendo costar el resultado de las votaciones y los acuerdos adoptados.
b) Expedir certificaciones, con el visto bueno del presidente.
c) Organizar los servicios de régimen interior de la Junta de Compensación.
d) Realitzar, por orden del presidente, los actos de gestión y cuidar de los fondos sociales, juntamente con él.
e) LLevar el Libro-Registro en el que se relacionarán los miembros de la Junta de Compensación, con expresión de sus circunstancias personales, domicilio, fecha de incorporación, cuota de participación y número de votos y cuantos datos complementarios se estimen procedentes.
Artículo 32. Administrador-gerente.
La Asamblea General podrá nombrar o facultar a la Junta de Delegados para que nombre a un administrador-gerente, con sueldo, con las facultades y poderes que estime oportuno otorgarle, el cual asistirá a las reuniones de la Asamblea General y de la Junta de Delegados, con voz pero sin voto, salvo que fuese propietario de terrenos en el ámbito de la Junta de Compensación.
Artículo 33. La Junta de Compensación, en Asamblea General o facultando para ello a la Junta de Delegados, podrá designar un asesor jurídico, que asistirá a todas las reuniones con voz y sin voto.
Artículo 34. Medios económicos.
1. Estarán constituidos por las aportaciones de los asociados y por los créditos que se concierten con la garantía de los terrenos incluidos en el polígono, sin perjuicio de cualquier otro recurso que legalmente pueda obtenerse.
2. Las aportaciones de los asociados serán de dos clases:
a) Ordinarias, destinadas a sufragar los gastos generales de la Junta de Compensación, conforme al presupuesto anual aprobado por la Asamblea General.
b) Extraordinarias, con destino al pago de justiprecios e indemnizaciones, o al pago de los gastos que puedieron preveerse como normales, y de los gastos de urbanización, así como aquellas otras que con este carácter determine la Asamblea General.
3. Las aportaciones, tanto ordinarias como extraordinarias, se fijarán por la Asamblea General, con los quòrums marcados para cada caso en estos Estatutos.
4. La distribución de las aportaciones entre los asociados, se efectuará en proporción al derecho o interés económico de cada asociado, definido por las cuotas de participación de que sea titular.
Artículo 35. Recaudación.
1. La Junta de Compensación podrá recaudar de los asociados las aportaciones aprobadas por la Asamblea General para atender a los gastos sociales, ordinarios o extraordinarios, incluso la constitución de garantías o fianzas para asegurar la asunción de compromisos por parte de la propia Junta en la ejecución directa de las obras. Los propietarios ingresarán la cantidad que cada uno haya de satisfacer, dentro de los 30 días siguientes a la notificación.
3. Transcurrido el plazo de abono de las cuotas, el socio moroso será requerido por el secretario, con el visto bueno del presidente para que, en un nuevo plazo de 15 días abone la cantidad total adeudada. Una vez transcurrido este nuevo plazo sin hacer efectivo el pago, se expedirá la correspondiente certificación de descubierto y se entragará al Sr. Interventor de Fondos del Ayuntamiento de Reus, para que la corporación expida providencia de apremio para el desarrollo de las ulteriores fases del procedimiento conforme a lo establecido en el Reglamento General de Recaudación.
Las cantidades así reclamadas devengarán intereses de descubierto al tipo del interés básico fijado por el Gobierno desde la finalización del plazo de un mes previsto para abonar voluntariamente las cuotas.
4. Transcurrido el plazo de pago voluntario indicado, si no se hubiese efectuado el ingreso de la cuota, quedará en suspenso el ejercicio por el socio moroso de sus derechos en la Junta de Compensación, hasta el momento en que aquélla se haga efectiva.
5. Los fondos de la Junta de Compensación serán custodiados en establecimientos bancarios, designados por la Junta de Delegados, a nombre de la Junta de Compensación.
6. Para disponer será necesaria la firma del presidente y del secretario de la Junta de Compensación, o de quienes legalmente les sustituyan.
Artículo 36. Enajenación de terrenos.
1. Con objeto de hacer frente a los gastos de urbanización, y en uso de su carácter de fiduciaria, la Junta de Compensación podrá enajenar alguno o algunos de los inmuebles aportados, previo acuerdo de la Asamblea General, acerca de la oportunidad de hacerlo y del precio, así como constituir gravámenes reales sobre ellos.
2. El adquirente queda subrogado en todos los derechos y obligaciones que corresponderían al titular primitivo del terreno en relación con la Junta de Compensación, y atendida la proporción de los terrenos adquiridos, respecto del total aportado por los miembros de la Junta de Compensación.
Artículo 37. Modificación de Estatutos. Deberá ser acordada por la Asamblea General de la Junta de Compensación, en sessión extraordinaria convocada al efecto y con el quórum previsto en su artículo n.º 23 de estos Estatutos.
Artículo 38. Recursos administrativos. Contra acuerdos de los órganos rectores de la Junta de Compensación en materias que sean puramente administrativas, cabrá interponer recurso ordinario ante el Ayuntamiento de Reus en el mes siguiente a su adopción, por cualquier asociado que no hubiera votado a favor del acuerdo que se impugna.
Artículo 39. Acciones judiciales. En materia civil, los miembros de la Junta de Compensación se someten expresamente a los juzgados y tribunales de Reus, para cuantas cuestiones se deriven de sus relaciones con la Junta de Compensación, con renuncia expresa de cualquier otro fuero personal que pudiera corresponderles.
Artículo 40. Ejecutividad. Los acuerdos de los órganos de la Junta de Compensación serán ejecutivos, salvo suspensión acordada por el presidente del Ayuntamiento o del órgano jurisdiccionales si se acudiera a esa vía; suspensión que para el primero deberá tener como fundamento la vulneración del planeamiento urbanístico vigente o la legalidad urbanística y los segundos, por sus facultades legales propias.
Artículo 41. Suspensión. Su petición, a instancia de parte, requerirá afianzamiento en cuantía suficiente para responder de los daños que puedan producirse a la Junta de Compensación. Si la petición versara sobre aportaciones ordinarias o extraordinarias, la suspensión exigirá el previo depósito, a disposición de la Junta de Compensación y a resultas del recurso, del importe de la aportación más un 25% para responder de los daños y perjuicios que se produzcan por la demora, que si no fueren mayores, se estimarán en los intereses legales de la cantidad objeto del recurso.
Artículo 42. Disolución.
1. La Junta de Compensción será disuelta y quedará en período de liquidación voluntario o legal, por alguno de los motivos siguientes:
a) Por haber finalizado su objeto social.
b) Por imposibilidad manifiesta o causa de fuerza mayor o imposibilidad legal de cumplir el objeto social.
c) Cuando lo decida la Asamblea General Extraordinaria, oportunamente convocada con este fin y con el quórum del 80% de sus cuotas de participación.
d) Cuando lo decida la autoridad competente y sin perjuicio de los recursos establecidos en dicha decisión, por precepto legal.
2. Para anticipar la disolución será necesario que todos los asociados se subroguen individualmente en proporción a sus respectivas cuotas de participación en los compromisos de todo género que la Junta de Compensación hubiera contraído, con el alcance, garantía y condiciones que cubran total y absolutamente dichos compromisos, así acordado por la Asamblea General,
3. En todo caso, la disolución requerirá para su efectividad , la aprobación del órgano bajo cuyo control actúe la Junta de Compensación.
Artículo 43. Liquidación. Acordada válidamente la disolución de la Junta de Compensación, la Junta de Delegados procederá a la liquidación, mediante el cobro de créditos y pago de deudas, y el remanente, si lo hubiere, se distribuirá entre los asociados en proporción al derecho e interés económico de cada uno de ellos, según las respectivas cuotas de participación.
Disposición adicional. En lo no previsto en estos Estatutos, se aplicará lo dispuesto en la legislación urbanística, incluido el Reglamento de Gestión Urbanística y demás disposiciones concordantes y de modo supletorio, en la Ley de Sociedades Anónimas.
Anexo n.º 1 a los Estatutos de la Junta de Compensación del Plan Parcial del sector D.1 "Barranc dels Roquís"
1. Susana Capdevila Marca
C. 5880. Pda. Roquís n.º 73
43204 - Reus 25,04%
2. Miquel Muray Moragas
C. Sant Llorenç n.º 3
43201 - Reus 2,62%
3. Antonia Bages Fortuny
C. Beat n.º 17
Riudoms 0,29%
4. Ramón Borras Fernández
C. 5880 Partida Roquís
43205 - Reus 13,50%
5. Explotació Agropecuària Roquís, SA
C. 5880 Partida Roquís n.º 2
43000 - Reus 42,38%
6. Antonio Lázaro Ruiz
Av. Dr. Vilaseca n.º 14 - 2n -1r
43202 - Reus 7,25%
7. Joep Sisteré Miró
C. 5880 Partida Roquís n.º 71
43205 - Reus 4,07%
8. Josep Albareda Palau
C. 5880 Partida Roquís 70
43000 - Reus 4,85%
Base 1.ª Objeto.
1. La actuación urbanística de la zona que abarca el sector D.1 "Barranc del Roquís" del Plan General de Ordenación Urbana de Reus se ejecutará mediante el sistema de compensación regulado en el Capítulo III del Títol 4 del Decret legislatiu 1/90, de 12 de juliol, por el cual se aprobó la legislación vigente en Catalunya en materia urbanística, el Capítulo II de del título V del Reglamento de Gestión Urbanística, Rd 3288/78, de 25 de agosto, y demás legislación urbanística aplicable.
El sistema de compensación obligará a los propietarios del sector a:
-- La cesión gratuita y libre de cargas al municipio de los suelos para zonas verdes, viales, equipamientos, servicios y aprovechamiento medio.
-- La realización de las obras de urbanización, a costa de todos los propietarios del suelo.
-- La expropiación de los terrenos cuyos propietarios no se incorporen a la Junta de Compensación en los plazos legalmente establecidos, así como de aquellos miembros que incumplan gravemente sus obligaciones para con la Junta.
-- La justa distribución de beneficios y cargas entre todos los propietarios.
Base 2.ª Sujetos interesados.
1. Una vez aprobadas con carácter definitivo las presentes Bases de Actuación y los Estatutos de la Junta de Compensación, quedará ésta constituida con efectos desde la inscripción del acuerdo aprobatorio en el Registro Geneal de Entidades Urbanísticas Colaboradoras, de la Direcció General d'Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya.
2. Formarán parte de la entidad los propietarios promotores, los que posteriormente se incorporen y, en su caso, las empresas urbanizadoras que hubieran de participar, con los propietarios, en la gestión del polígon, en las condiciones que se determinen. También formará parte de la Junta de Compensación un representante del Ayuntamiento de Reus, integrado en el órgano rector de la Junta en todo caso.
Baase 3.ª Actuaciones de la Junta de Compensación.
La actuación por compensación comprenderá:
a) El costeamiento de las obras de urbanización y demás gastos inherentes consignados en el plan o en el proyecto de urbanización.
b) La distribución de los terrenos suceptibles de edificación privada, excluidos los que deban ser cedidos gratuitamente al Ayuntamiento de Reus conforme a la legislación urbanística, entre los propietarios y demás partícipes, en proporción a sus participaciones respectivas, así como los beneficios de la urbanización.
c) La transmisión gratuita al municipio de Reus, en pleno dominio y libre de cargas, de todos los terrenos de cesión obligatoria y de las obras e instalaciones que deben ejecutar a su costa los propietarios conforme al Plan de Ordenación aprovado.
d) La expropiación de las fincas de los propietarios no incorporados, de la que será beneficiaria la Junta de Compensación.
e) Cumplimiento con el Ayuntamiento de Reus de los compromisos contraídos con el mismo.
Base 4.ª Criterios para valorar las fincas aportadas.
Los criterios para valorar los derechos de los propietarios, a efectos tanto de soportar los gastos de urbanización, como de la redistribución de los terrenos susceptibles de aprovechamiento privado, se determinarán en proporción de las aportaciones de superficie de suelo, considerándose su valoración homogéna en función de sus respectivas superficies, renunciándose en consecuencia, al criterio del valor urbanístico.
Base 5.ª Criterios para valorar las fincas a expropiar.
1. De las fincas qe se expropien por el Ayuntamiento a los propietarios, ya sea porque no se incorporen a la Junta de Compensación en el plazo señalado al efecto, o por incumplimiento de sus obligaciones como miembros de la Junta, será beneficiaria la propia Junta de Compensación.
2. Las fincas expropiadas por falta de incorporación de sus propietarios a la Junta se tasarán por su valor a efectos urbanísticos.
3. Las fincas expropiadas como sanción a los miembros de la Junta, se tasarán en la forma indicada en el número anterior, adicionando las cantidades satisfechas para el pago de expropiaciones previas y para gastos de urbanización, pero sin que hayan de reembolsarse otras cuotas pagadas.
Base 6.ª Criterios para valorar los derechos reales, servidumbres prediales y derechos personales existentes sobre las fincas.
1. La existencia de cargas reales en alguna de las fincas incluidas en el ámbito del sector, no modificará su valoración como finca aportada, la cual se efectuará de acuerdo con los criterios que establece la Ley de Expropiación Forzosa, debiendo a su costa los propietarios de los terrenos afectados, regular la situación dominical de las fincas, liberándolas de todo tipo de cargas, gravámenes y arrendatarios.
2. Los derechos reales y gravamenes compatibles con el planeamiento urbanístico y con el proyecto de compensación se mantendrán en las parcelas resultantes de la adjudicación. Para la determinación de la compatibilidad se estará a aquello que prevee el artículo n.º 151.3 del Decret legislatiu 1/1990 respecto a las reparcelaciones.
3. Si el titular no interpone la correspondiente acción para la liberación de las cargas incompatibles con la realización del planeamiento urbanístico, una vez que haya transcurrido un mes desde el requerimiento hecho por la Junta al propietario, la Junta de Compensación podrá interponer por sí misma el correspondiente proceso, repercutiendo asimismo los gastos que fueren procedentes y necesarios al propietario, incluso la indemnización si procediera o fuera conveniente a los intereses de la Junta.
4. La ejecución de la urbanización supondra la supresión de las servidumbres prediales incompatibles con el planeamiento. Asimismo la demolición de edificios y la ejecución de la urbanización implican la extinción de los arrendamientos urbanos y rústicos existentes sobre las fincas.
Base 7.ª Criterios para valorar los elementos e indemnizar.
1. Las edificaciones, obras e instalaciones que no se acomoden al planeamiento urbanístico y que deban derruirse o demolerse serán valoradas independientemente del suelo, en el proyecto de compensación, conforme a las reglas que rigen la expropiación forzosa, y su importe se satisfacerá con cargo al proyecto de compensación, en concepto de gasto de urbanización.
2. Se considerará necesario el derribo, cuando sea necesaria la eliminación de los elementos mencionados para realizar las obras de urbanización previstas en el Plan, cuando estén situados en una superficie que no se adjudique íntegramente a su mismo propietario o cuando su conversión sea radicalmente incompatible con la ordenacion, incluso como uso provisional.
3. El valor de la edificación se determinará en función de su coste de reposición, corregido en atención a la antigüedad, estado de conservación y conformidad o no con la ordenación en vigor.
4. En las plantaciones se tasará el arbolado cuya sustantividad le atribuya una valoración propia, de necesaria compensación, atendiendo a su valor agrícola y en base al criterio de reposición.
Base 8.º Criterios para valorar las aportaciones de las empresas urbanizadoras.
1. La valoración de las aportaciones de empresas urbanizadoras se determinará teniendo en cuenta el presupuesto del proyecto de urbanización, o de las partidas que se vayan a ejecutar, acordándose con la Junta, en el momento de la incorporación si esa cifra es definitiva o si serán de aplicación cláusulas de revisión de precios o de estabilización de costes. Se requerirá acuerdo aprobatorio de la Asamblea General.
2. La Asamblea General, en el convenio para la adjudicación de terrenos, determinará la contrapartida a la aportación de la empresa, ya sea mediante un cuadro de equivalencias entre la posible inversión y los solares que en cada caso correspondan, ya sea determinando concretamente el que le corresponda y cuando se le entregará, ya sea cualquier otra circunstancia o determinación futura.
3. La participación de la empresa disminuirá la de los miembros de la Junta de Compensación, a excepción de los disconformes con dicha participación y que actuaren en la forma señalada en el artículo n.º 12 de los Estatutos.
Base 9.ª Procedimiento para contratar la ejecución de obras de urbanización.
La Asamblea General de la Junta de Compensación aprobará las obras a relizar y facultará a la Junta de Delegados para que dé la adecuada publicidad a la obra a realizar y el presupuesto, según el proyecto de urbanización y una vez presentadas las correspondientes ofertas, seleccionará la que estime más conveniente justificando la elección, archivando las ofertas y haciendo constar en el libro de actas los motivos de la elección. En el caso de incorporarse una empresa urbanizadora se seguirá el procedimiento previsto en la Base 7.ª. En el contrato de ejecución siempre se garantizará el cumplimiento de las circunstancias exigidas en el artículo n.º 176 del Reglamento de Gestión Urbanística.
Base 10.ª Criterios para valorar las fincas resultantes en función del aprovechamiento del Plan.
Las parcelas resultantes se valorarán de acuerdo con el aprovechamiento real, con aplicación en su caso, de los coeficientes de ponderación asignados a los diversos usos y tipologías edificatorias, si representan un dato diferencial relevante.
Base 11.ª Reglas para la adjudicación de fincas resultantes de la compensación.
1. La adjudicación será proporcional a la superfície de terreno aportado procurándose, siempre que sea posible, que las fincas resultantes estén situadas en el lugar más próximo posible al lugar que ocupaban aquéllas de las que traen causa.
2. A los titulares de cuotas de participación que no alcancen el mínimo necesari para serles adjudicada una parcela en propiedad, podrán serles adjudicadas cuotas indivisas de una parcela, procurándose siempre el mínimo número de copropietarios.
3. En ningún caso podrán adjudicarse como fincas independientes superficies inferiores a la parcela mínima edificable o que no reunan la configuración y características adecuadas para su edificación conforme al planeamiento.
4. Las diferencias de adjudicación serán objeto de compensación económica entre los interesados, la valoración de la cual se producirá en función del valor atribuido a cada uno de los usos.
Base 12.ª Supuesto de incumplimiento de las obligaciones de los miembros de la Junta de Compensción que daran lugar a la expropiación de sus bienes o derechos.
El incumplimiento que dará lugar a la expropiación será exclusivamente la falta de pago de las cuotas o derramas que con carácter obligatorio se establezcan para todos los miembros de la Junta.
Base 13.ª Criterios para la valoración de los inmuebles en el supuesto de ser estos vendidos por la Junta.
La Asamblea General en su momento aprobará los precios de venta de los inmuebles de propiedad de la Junta.
Base 14.ª Forma y plazo para llevar a efecto las aportaciones a la Junta de Compensación.
La Junta de Compensación confeccionará el Proyecto de Compensación en el que se especificará el presupuesto general para la ejecución de las obras de urbanización, proyectos y gestiones administrativas, y cuantía de cada socio deberá abonar. Las aportaciones se realizarán en la forma establecida en los Estatutos o en la forma que determina la Asamblea.
Base 15.ª Reglas para la distribución de beneficios y pérdidas.
Dada la naturalesa de la Junta de Compensación no está prevista la existencia ni de beneficios ni de cargas, sino sólo gastos de urbanización a cubrir por los miembros de la Junta. En caso de existir beneficios o pérdidas, se distribuirán entre los asociados proporcionalmente a sus respectivas participaciones.
Base 16.ª Supuestos de compensación en metálico en las diferencias de adjudicación.
El Proyecto de Compensación habrá de procurar que no se produzcan diferencias de adjudicación.
Pero en el supuesto que se produzcan se compensarán en metálico de acuerdo con el valor atribuido al m 2 de techo de cada uso en el propio Proyecto de Compensación.
Base 17.ª Momento en que puede realizarse la edificación sobre los solares resultantes.
La Junta de Compensación no establecerá ninguna limitación en relación a la petición de licencias de edificación, siendo el Ayuntamiento quién determinará a partir de cuando y como será posible obtenerlas una vez constituida e inscrita la Junta de Compensación.
Base 18.º Exacción de las cuotas de conservación hasta la disolución de la Junta.
Una vez finalitzadas las obras de urbanización y ejecutadas todas las partidas contempladas en el Plan Parcial desarrollado en su correspondiente Proyecto de Urbanización, se formalizará la cesión definitiva de la urbanización al Ayuntamiento, disolviéndose acto seguido la Junta de Compensación que pasará, si la mayoría de sus miembros así lo decide a convertirse en una Entidad Urbanística de Conservación, o se procederá a su disolución de acuerdo con los Estatutos.
Hasta la disolución de la Entidad o recepción definitiva de las obras por el Ayuntamiento los gastos de Conservación de las obras correrán de cargo de la Junta de Compensación.
Firmas (ilegibles).
L'Instructor de l'expedient en el dia d'avui fa la següent:
Proposta de resolució:
"Vist l'expedient d'infracció urbanística i sancionador incoat a Hostal Exposalou, SCP, propiètaria de l'Hostal Salou, situat al c/ Aragó, per haver fet cas omís al requeriment concedint un termini de quinze dies per tal que es procedeixi per part de l'interessat al buidat, sanejat i a la total anul·lació de la seva fossa, prèvia sol·licitud de la corresponent llicència d'obra menor.
Vist l'informe dels Serveis Tècnics Municipals d'Enginyeria, de data 24-04-98, valorant les obres a efectuar en 250.000 ptes.
Atès que no existeixen circumstàncies modificatives de la responsabilitat, i
Vist que no s'han presentat al·legacions, i
Vist el que disposa l'article 31 del Reglament de disciplina urbanística aprovat per Reial Decret 2187/1978, de 23 de juliol, proposo la següent resolució:
Primer. Declarar que els fets exposats són constitutius d'una infracció urbanística tipificada a l'art. 88 del Reglament de disciplina urbanística.
Segon. Ordenar a Hostal Exposalou, SCP, l'execució del buidat i sanejat i la total anul·lació de la fossa, prèvia sol·licitud de la corresponent llicència d'obra menor.
Tercer. Imposar a Hostal Exposalou, SCP, una sanció del 20% del valor de les obres, estimades en 250.000 ptes., la qual cosa dóna una sanció líquida de 50.000 ptes.
Quart. Advertir a Hostal Exposalou, SCP, que transcorregut el termini concedit per efectuar les obres requerides, l'Ajuntament acordarà procedir a efectuar els treballs abans esmentats per la via d'execució subsidiària o la imposició d'una nova sanció pel mateix import que l'ara imposada, d'acord amb l'establert a l'art. 61 del Reglament de Disciplina Urbanística.
La qual cosa es fa pública de conformitat amb allò que estableix l'article 59 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, amb l'advertiment que en relació a aquesta proposta poden interposar-se les al·legacions que s'estimin més convenient, davant l'Alcaldia, en el termini de deu dies hàbils següents a la seva publicació.
La secretària de l'expt., (il·legible).
L'Ajuntament Ple en sessió ordinària del 28 de maig de 1998 va adoptar, entre d'altres, l'acord d'aprovar inicialment el Projecte d'estudi de detall modificat d'ordenació de volums dels solars amb façana als c/ Ebre, Via Augusta i c/Milà de Salou.
El projecte es troba exposat al públic a l'Ajuntament de Salou (Servei Administratiu d'Urbanisme) durant el termini de vint dies a partir de la publicació del present anunci al Butlletí Oficial de la Província, per tal que es puguin formular les al·legacions que es tinguin per convenients.
Salou, 4 de juny de 1998.-- L'alcalde, Esteve Ferran Ribera.
La Comissió de Govern en sessió ordinària del dia onze de maig de mil nou-cents noranta-vuit va adoptar entre d'altres el següent acord:
210. Expedient d'infracció urbanística i sancionador incoat a Viatges Enric, SA.
Vist l'expedient d'infracció urbanística i sancionador incoat a Viatges Enric, SA, per haver instal·lat un rètol adossat a la façana i un aparell d'aire condicionat al c/ Ramon Berenguer IV, núm. 1-3, edif. Santa Eulàlia, al local anomenat "Viatges Enric", sense llicència municipal, donat que si bé es va sol·licitar per l'interessat, no ha efectuat el previ pagament o dipòsit de les taxes i drets municipals segons les ordenances.
Vist que, el valor aproximat de les obres s'estima en 425.000 ptes.
Hagut esment que no s'ha formulat al·legacions per part dels interessats.
Atès que no existeixen circumstàncies modificatives de la responsabilitat.
Vist el que disposa l'article 31 del Reglament de disciplina urbanística aprovat per Reial Decret 2187/1978, de 23 de juliol, la Comissió de Govern acorda, per unanimitat, elevar a definitiva l'esmentada proposta de resolució, que consisteix en el següent:
Primer. Declarar que els fets imposats són constitutius d'una infracció urbanística tipificada a l'art. 90.1 del Reglament de disciplina urbanística.
Segon. Ordenar a Viatges Enric, SA, la retirada del rètol i de l'aparell d'aire condicionat, col·locats sense llicència municipal, concedint un termini de quinze dies per a efectuar-ho.
Tercer. Imposar a Viatges Enric, SA, una sanció del 5% del valor de les obres, estimat en 425.000 ptes., la qual cosa dóna una sanció líquida de 21.250 ptes.
Quart. Advertir a l'interessat que transcorregut el termini concedit sense haver procedit a la retirada del rètol i de l'aparell d'aire condicionat esmentats, sense el seu compliment, l'Ajuntament acordarà la seva retirada per la via d'execució subsidiària o la imposició d'una nova sanció pel mateix import que l'ara imposada, d'acord amb allò que estableix l'art. 61 del Reglament de disciplina urbanística.
La qual cosa es fa pública de conformitat amb allò establert en l'art. 59 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, donat que no s'ha pogut efectuar la notificació al no trobar-se ningú al domicilio de l'expedientat.
El secretari (il·legible).
Respecte al punt primer, segon i quart de l'acord transcrit pot interposar el següent:
Peu de recurs. Contra el present acord podeu interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala d'allò contenciós administratiu del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, en el termini de dos mesos següents a la seva notificació, prèvia comunicació de dita interposició a aquest Ajuntament, de conformitat amb el que disposa l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú. No obstant, podeu interposar els recursos que considereu procedents.
Respecte al punt tercer de l'acord transcrit pot interposar el següent:
Preu de recurs: contra